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Machen Sie Ihr Projekt zum Erfolg mit dem Immobilienportal in Djerba
Von der Suche nach den besten Investitionsmöglichkeiten bis zum Abschluss Ihrer Transaktion, inklusive administrativer und rechtlicher Komplikationen, unterstĂŒtzen wir Sie.
Ob Sie auf dieser bezaubernden Insel die Villa Ihrer TrĂ€ume kaufen, verkaufen oder bauen, das Djerba-Immobilienportal steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und stellt sicher, dass Ihr Immobilienprojekt in Djerba ein Synonym fĂŒr Ruhe, Sicherheit, VergnĂŒgen und Freude ist NatĂŒrlich Erfolg.
Sie suchen, wir finden
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Unser Portal ist ein Villensuchdienst, der sich zu 100 % an KÀufer und VerkÀufer richtet und es Ihnen ermöglicht, ganz einfach die ideale Immobilie zu finden und diese zum besten Preis zu kaufen oder Ihre Immobilie in aller Ruhe und ohne Zeitverlust zu verkaufen. Wir sind ein spezialisiertes Portal auf Djerba.
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Das Djerba-Immobilienportal kĂŒmmert sich um alles, Ihnen bleibt nur das VergnĂŒgen der Wahl!
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Der Immobilienportaldienst in Djerba
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Studie Ihres Projekts
Das Immobilienportal hört Ihnen zu und berĂ€t Sie bei Ihrem Kaufvorhaben. oder Verkauf. Wir prĂŒfen sorgfĂ€ltig alle Ihre Suchkriterien.
MaĂgeschneiderte Forschung
Das Immobilienportal durchsucht den gesamten Markt & aktiviert seine verfĂŒgbaren Immobilien, damit Sie Villen besichtigen oder bei kompetenten Entwicklern bauen lassen können.
Besuche und Verhandlungen
In Begleitung eines Experten des Immobilienportals besichtigen Sie die besten Objekte und wir helfen Ihnen bei der Verhandlung zum besten Preis... Wer zuerst kommt, kauft zuerst.
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F1: Welche Bedingungen gelten fĂŒr den Kauf einer Immobilie auf Djerba fĂŒr einen AuslĂ€nder?A1: Um Immobilien in Djerba zu erwerben, muss ein AuslĂ€nder eine Genehmigung des Gouverneurs einholen. Die Immobilie muss sich in einem stĂ€dtischen Gebiet befinden und alle Transaktionen mĂŒssen schriftlich dokumentiert werden, einschlieĂlich eines endgĂŒltigen Kaufvertrags nach Erhalt der Genehmigung.
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F2: Was ist ein blauer Titel in Tunesien?A2: Ein blauer Titel ist ein Dokument, das bedeutet, dass die Immobilie unwiderruflich den EigentĂŒmern gehört.
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F3: Ist fĂŒr alle Immobilientransaktionen in Djerba ein Anwalt erforderlich?A3: FĂŒr die Absicherung von Immobilientransaktionen und die Gestaltung von KaufvertrĂ€gen ist die Anwesenheit eines Anwalts zwingend erforderlich. Im Immobilienportal in Djerba und Zarzis vermitteln wir Ihnen einen französischsprachigen Anwalt im Immobilienrecht.
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F4: Gibt es ein beschleunigtes Verfahren zur Genehmigung durch den Gouverneur?A4: Es gibt kein offizielles beschleunigtes Verfahren. Wenn Sie jedoch sicherstellen, dass die Datei vollstÀndig und korrekt dargestellt ist, können Verzögerungen verringert werden.
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F5: Was ist der Standardzeitraum fĂŒr die Einholung der Genehmigung des Gouverneurs in Tunesien?A5: Der Standardzeitraum kann variieren, aber im Allgemeinen kann die Genehmigung durch den Gouverneur mindestens 12 Monate dauern und bis zu mehreren Jahren dauern, nachdem alle erforderlichen Dokumente eingereicht wurden.
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F6: Gibt es ein Verfahren, um die Genehmigung des Gouverneurs von Djerba zu beschleunigen?A6: Es besteht die Möglichkeit, das Genehmigungsverfahren des Gouverneurs zu beschleunigen, indem schriftliche Mahnungen an den Gouverneur geschickt werden.
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F7: Ist es möglich, ImmobilienkaufvertrĂ€ge auf Französisch abzufassen?A7: Es ist möglich, ImmobilienkaufvertrĂ€ge auf Französisch abzufassen. Unser Anwalt in Djerba kĂŒmmert sich um die Ausarbeitung dieser VertrĂ€ge auf Französisch.
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F8: Ist es möglich, im Namen eines AuslÀnders direkt ein Auto zu kaufen?A8: Ein AuslÀnder kann in Djerba problemlos ein Auto im eigenen Namen kaufen.
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F9: Ist es möglich, das ganze Jahr ĂŒber ein Haus in Djerba zu mieten?A9: Ein AuslĂ€nder kann in Djerba ein Jahr lang ein Haus mieten.
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F10: Wie kann ich nach Djerba und Zarzis ziehen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?A10: Jeder AuslĂ€nder kann eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. Der AuslĂ€nder muss nachweisen, dass er ĂŒber ausreichende Mittel verfĂŒgt, um in Tunesien zu leben. Adressnachweis, Fotos, Ehevertrag fĂŒr das Brautpaar. Zur Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis mĂŒssen Sie sich lediglich an die AuslĂ€nderpolizei wenden .
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F11: Wie erbt man in Djerba und Zarzis?A11: Es ist zu beachten, dass die Vererbung in Djerba automatisch fĂŒr Immobilien erfolgt, die sich in einem stĂ€dtischen Gebiet befinden. In landwirtschaftlich genutzten Gebieten können AuslĂ€nder nicht erben. DarĂŒber hinaus kann der Verstorbene das anwendbare Recht wĂ€hlen. In der Praxis erfolgt die Aufteilung auf der Grundlage des Erbscheins. AuslĂ€nder können das anwendbare Recht fĂŒr die Liquidation des Nachlasses wĂ€hlen.
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